Vente maison 159 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hausgauen (68130)

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1 590 €/m²
Exclusivité

RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 159 000 €
Hausgauen est un paisible village dans la vallée du Thalbach dans le Sundgau, idéalement implanté en contrebas de la RD419 sur l’axe Belfort-Bâle, à 20mn de Mulhouse et à 30mn de la Suisse et de l’aéroport de Bâle Mulhouse.
Venez visiter cette charmante maison a colombage de 100m2 à fort potentiel sur 859m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée donnant accès à une salle à manger, une cuisine séparée, à un salon et à une salle d’eau.
A l'étage: Vous trouverez trois chambres et une salle d’eau
A cela s’ajoute un sous sol et un grand grenier de 50m2 à aménager
Côté extérieur: Vous profiterez d'un grand espace extérieur à créer selon vos envies
Côté technique :
• Chauffage bois et électrique
• Fenêtres double vitrage
• Taxe Foncière : 508€Avis RE/MAX : Très belle maison alsacienne à fort potentiel, plusieurs travaux à prévoir
Prix 150 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 894106392.
Contactez Amandine au 06 76 20 77 27 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 750331031-11 - Réf Superimmo : ANVXW4T4L

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 859 m²	Garage
Année de construction : 1949	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 329 € / an

Maximum : 1 797 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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