Vente maison 259 000 €

100 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hélesmes (59171)

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2 590 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ISABELLE PADOVAN - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir sur la commune d'Hélesmes, ce charmant pavillon individuel de 1986.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes !!!
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée (7m2), d'un séjour lumineux (33m2) avec sa cheminée au feu de bois, agréable pour les soirées d'hiver !
Une cuisine aménagée (13m2) afin d'y préparer de bons petits repas !!
Des WC indépendants.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (9 à 12 m2) ainsi qu'une chambre d'enfants ou un bureau (8,5 m2 au sol).
Une salle de bains avec douche et baignoire idéal pour vous détendre !
A l'extérieur, une terrasse (30m2) pour profiter de bons barbecues en famille ou entre amis ainsi qu'un jardin arboré et clôturé de 750 m2 pour vos moments de détente !!!!
La maison dispose également d'un garage attenant pour deux véhicules et de stationnement extérieur sur la parcelle.
Proches de toutes commodités.
Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de créer votre cocon.
Ce bien vous intéresse ?? Alors plus qu'une chose à faire APPELER !!
Cette annonce référence 260771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 260771 - Réf Superimmo : ANVXX6LYB

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 8 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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