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Vente maison 219 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hem (59510)

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  • 2 190 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julien D'Halluin - efficity

Julien D'Halluin - efficity

8 avis
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Description

HEM - 3 BAUDETS - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 100 M2 - RENOVATION RECENTE - 219000€
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le quartier des 3 baudets à Hem.
Située dans une impasse, cette maison offre calme et sérénité. Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, des voies rapides et des commerces.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2018/2019, offrant un espace de vie lumineux et moderne. La chaudière récente assure un confort optimal.
Avec ses 3/4 chambres, cette maison convient parfaitement à une famille. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition. La terrasse de 20m2 et le jardin de 100m2 sont parfaits pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une dépendance de 18m2.
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est proposée au prix de 219000€. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien D'Halluin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489690016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 171201 - Réf Superimmo : ANVXXFNOO
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²
Taxe foncière : 644 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 600 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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