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Description

Maison fraîchement rénovée avec soin – Aucun travaux à prévoir
Située dans une rue peu passante, cette maison de 100 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et attention aux détails. Elle est saine, propre, prête à vivre – il ne reste qu’à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée :
- Grand séjour lumineux de 33 m² avec cuisine moderne équipée ouverte
- Belle cuisine moderne et fonctionnelle
- WC séparés des pièces de vie
- Grande salle de bain
- Petit coin buanderie toujours pratique
Espace nuit du 1er étage :
- Trois chambres bien agencées sur le même palier
Au second :
- Une quatrième chambre de 15 m² – idéale pour un espace parental
À l’extérieur :
- Jardin de 140 m² avec terrasse et pergola, parfait pour profiter des beaux jours.
Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Maison entretenue et rénovée récemment
- Faible taxe foncière
- Stationnement facile dans une rue calme
Équipements techniques :
Tout à l'égout - Double vitrage avec volet roulant électrique sur toutes les menuiseries - Chauffage central gaz avec chaudière à condensation "Chappee" - VMC - Fibre et alarme
Une maison clé en main dans un quartier agréable – contactez-moi pour programmer votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807 - SAFTI – SEILLIER Thomas, Conseiller indépendant
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Publiée le 26/03/2025 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 1446359 - Réf Superimmo : ANVXY5YPV
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 2 699 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 207 m²Année de construction : 1930
Séjour de 33 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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