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Vente maison 450 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hendaye (64700)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
HENDAYE IMMOBILIER

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Description

Découvrez votre nouvelle maison dans ce charmant duplex qui allie fonctionnalité et style ! Située dans un emplacement privilégié, cette maison offre deux espaces extérieurs uniques : une terrasse orientée sud idéale pour profiter du soleil et une autre orientée nord pour les moments plus frais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain complète, parfaite pour un plus grand confort. La cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse fermée créent une ambiance cosy et polyvalente. A l'étage supérieur, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain assurent intimité et confort. Toutes les pièces disposent de fenêtres pliantes, permettant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin au sud, équipé d'un barbecue, est le lieu idéal pour des réunions en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage privé et d'une place de parking supplémentaire pour le copropriétaire. L'excellente isolation garantit une atmosphère agréable toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui a tout pour plaire : du charme, de la fonctionnalité et un emplacement imbattable. Venez le visiter et tombez amoureux !

Publiée le 29/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2407 - Réf Superimmo : ANVXX1V0M
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hendayeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 089 € / an
Maximum : 1 473 € / an
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Siren : 507632750 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2017 000 0023 677
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