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Description

Découvrez cette magnifique Villa à Hendaye (64) quartier Baie, idéale pour votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre chaleureux et un emplacement de choix. Située entre le centre-ville et la Plage, à quelques pas de la Baie de Txingoudy et de la piste cyclable menant au bord de Mer, cette maison séduit par son charme et ses prestations modernes.
Caractéristiques principales :
Agencement:
3 chambres confortables à l´étage.
Une salle d’eau refaite à neuf.
Une cuisine entièrement rénovée et équipée.
Un salon cosy d´environ 25 m2 agrémenté d’une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Une jolie véranda apportant une touche unique et personnalisée à l’ensemble.
Espaces extérieurs:
Deux grandes Terrasses totalisant 45 m2, idéales pour se détendre.
Deux emplacements de parking privatifs.
Atouts supplémentaires :
Rangements pratiques : Un espace accessible dans les combles pour optimiser le stockage.
Confort:
Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
Ambiance cocooning grâce au style chaleureux et soigné.
Localisation:
Entre le centre-ville et la Plage, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Informations pratiques :
Prix : 492 000 €.
Taxe foncière annuelle : 1 200 €.
Cette villa, mêlant modernité et charme, est une véritable perle dans un environnement privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER. À saisir rapidement!

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2287/APE - Réf Superimmo : ANVXXCCL5
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Caractérisques
Prix de vente : 492 000 €Prix au m² : 4 920 € / m²

Barème d’honoraires : https://iparralde-immobilier.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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