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Description

Weelodge vous présente, en exclusivité, cette jolie maison familiale récente Kaufman & Broad de 1998 de 85m2 (100m2 au sol) en très bon état. Située dans une résidence au calme proche des commerces, des écoles, bus aux pieds de la maison et à 15 minutes à pied de la gare d'Herblay Sur Seine . Elle vous offre un beau double séjour baigné de lumière avec son accès direct à la terrasse (avec pergola) et au jardin idéalement exposé sans vis à vis, une cheminée, une cuisine ouverte, un dégagement avec un wc et rangements et un accès direct au garage avec ouverture automatique et mezzanine. À l'étage, 3 chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain récente avec fenêtre, 1 WC séparé et un bel espace sous combles avec 2 velux de 21m2 au sol. En plus de son garage, vous pourrez stationner un véhicule devant la maison.
Chaudière, fenêtres PVC double vitrage et volets neufs.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Madame Anne JANNEZ, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Pontoise sous le numéro 520 803 222.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Anne JANNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM21882-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVEFJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 845 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²Vue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
5 juin 2024

Baisse de 2,6%

369 000 €
6 avril 2024
379 000 €
Localisation
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