Vente maison 116 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Hesdigneul-lès-Béthune (62196)

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1 160 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 garages - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel

ACTUEL IMMO

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Description

Sous compromis : ACTUEL IMMO: VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ,
Cette jolie maison familiale individuelle situé dans un quartier calme à 5
Minutes de la porte Nord de bruay la buissière.
Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 100 m² à Hesdigneul-lès-Béthune (62196). Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, salon, salle à mangé ,une salle de bains , un toilettes, un débarras. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres de belle tailles et un bureau avec
un magnifique plancher en bois.
Un jardin de 400 m² offre à cette maison de l'espace complémentaire appréciable. avec un vivier, un atelier.
Il s'agit d'une maison datant de 1960 de 2 niveaux. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux garages et une place de parking en extérieur.
Cette propriété est située à proximité de toutes commodités . Il y a l'École Primaire du Rietz à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve un arrêt debus à moins de 3 minutes à pied. L'autoroute A26 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un étang de pêche dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, boulangeries etc.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Alain au 06/52/07/88/47 pour obtenir plus de renseignements et visites
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ACTUEL IMMO : Alain TIRMARCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM758-ACTUELRESEAU - Réf Superimmo : ANVXV64RW

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 1 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt

100 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 1 parking
Cave	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix

7 avril 2024

Baisse de 14,7%

116 000 €

15 mars 2024

136 000 €

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