Vente maison 315 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hettange-Grande (57330)

iad France - Valérie Calmet (07 86 84 87 99) vous propose : A Hettange-Grande Soetrich, une maison individuelle de 179 m2 environ au sol dont 93 m2 environ habitables et sa dépendance.
Située sur un grand terrain de 33 ares environ, piscinable et sans vis-à-vis, la maison se compose de :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un spacieux salon/salle-à-manger traversant (ouest-est), une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, WC et une fenêtre.
A l'étage, un hall vous permet d'accéder à 2 chambres, un grenier isolé et 2 petites pièces aménageables également isolées.
Au sous-sol, semi-enterré, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie, 2 celliers, un établi et l'accès au jardin arboré.
Une dépendance de 42 m2 environ sur 2 niveaux, déjà raccordée à l'eau et l'électricité, offrant des possibilités d'aménagement, complète ce bien.
Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau et le toit ainsi que l'isolation des combles ont été refaits en 2019.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Calmet EI (ID 57713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898030275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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VALÉRIE CALMET - IAD

Siren : 898030275

17 avis clients

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