Vente maison 108 150 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Heudicourt (80122)

Découvrez votre havre de paix à Heudicourt !
Fox Habitat Arras vous présente cette maison individuelle de 100 m², nichée au coeur de la charmante ville d'Heudicourt.
Composée de 5 pièces, cette demeure vous offre un espace de vie idéal pour votre famille.
Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous invite à partager de délicieux repas. Les chambres, quant à elles, sont des cocons douillets où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Le séjour donne sur une terrasse à l'arrière de la maison.
Un garage avec un sous sol complet avec espace buanderie et un atelier à aménager vient compléter cette maison.
Terrain d'environ 500 m²
Une dépendance de 25 m² environ
Elle est équipée d'un adoucisseur de 2010.
Chauffage par cheminée avec soufflerie et appoint électrique dans la 4ème chambre.
Chaudière fioul toujours en place mais non utilisée.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Heudicourt est une ville où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. Le collège est également accessible en seulement 10 minutes en voiture.
Le prix de ce bien est de 108150€ incluant 5% de frais d'agence à la charge du vendeur
N'attendez plus, venez découvrir cette merveilleuse maison !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cindy 06/07/71/05/41
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Arras : Cindy LANOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756
RCP 62619800.
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Prix de vente : 108 150 €

Prix au m² : 1 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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FOX HABITAT ARRAS

Siren : 918665084

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