Vente maison 129 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hiersac (16290)

Au coeur de la ville de HIERSAC 16290 ET à 15 minutes d'Angoulême ( commerces de proximité accessibles à pied )
Venez découvrir cette maison en pierres de près de 100 m2 habitable à rafraichir composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée , d'une chambre , d'une salle de bains, d'un wc, d'un salon/séjour de 27 m2 ouvert sur une véranda .
Au premier : 3 chambres et un wc indépendant. Le jardin de plus de 500 m2 pourrait aisément recevoir un garage .
Le bien dispose aussi d'une grande cave ( très saine ) .
Huisseries double vitrage pvc dont 5 volets roulants électriques, chauffage électrique, tae.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BBAfficher plus

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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