Vente maison 419 000 €

100,61 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hochfelden (67270)

HOCHFELDEN, Maison de 110 m2 au calme
HOCHFELDEN,
À seulement 25 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Haguenau, découvrez cette magnifique maison neuve de 108 m² sur 3,44 ares, située dans un tout nouveau lotissement paisible à Hochfelden.
Comprenant :
• Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, exposée plein sud, un WC et un cellier avec accès direct au garage avec porte motorisée.
• Étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Caractéristiques :
• Construction conforme et répondant aux exigences à la réglementation énergétique de 2020 (RE2020), assurant une efficacité énergétique optimale.
• Volets électriques dans toute la maison, pilotables à distance.
• Pompe à chaleur et chauffage au sol à tous les niveaux, pour un environnement intérieur agréable et économe toute l'année.
• Installation domotique pour une gestion moderne et pratique de votre maison.
• Frais de notaires réduits (2,5 %)
Situation idéale :
Cette charmante maison est nichée dans un quartier calme de Hochfelden, et à proximité de toutes les commodités locales avec un accès facile à l'autoroute.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Venez découvrir cette belle maison
Notice descriptive sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Perrine STAVJANICEK
07 69 56 58 97

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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