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Vente maison 285 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hochfelden (67270)

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  • 2 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Orpi Kochersberg

Orpi Kochersberg

38 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison de 100 m², sans travaux, idéalement située dans une rue calme de la commune d'Hochfelden sur un terrain de 10,42 ares.
Vous entrez dans une grande cour pouvant accueillir au moins 3 véhicules, avec un car port à l'entrée, puis la maison vous accueille avec une spacieuse entrée équipée de rangement, qui donne directement sur le séjour très lumineux, habillé d'un beau parquet et équipée d'un poêle à granules qui donne une ambiance très cosy.
La cuisine, munie d'une fenêtre d'ouverture sur le salon, et un puits de lumière, a été rénovée avec goût. Elle est entièrement aménagée et équipée.
Vous trouverez également l'ancienne cuisine réaménagée en buanderie, à l'arrière.
Au rez-de-chaussée, toujours, une chambre, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, un meuble simple vasque, ainsi qu'un toilette séparé.
À L'étage, un dégagement qui dessert 2 chambres.
Profitez d'une magnifique grange/dépendance sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec un fort potentiel, donnant accès à un grand jardin de 7 ares, arboré, ombragé, qui vous laisse la place pour l'aménager à votre goût !
Une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée au rez-de-chaussée de la grange viennent compléter le bien.
Ne manquez pas cette opportunité !
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 404

Publiée le 31/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 0AB6-5MB-6UJ - Réf Superimmo : ANVXWL7BG
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5288/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 042 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 879251551
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