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Description

Le charme de l'ancien pour cette maison, refaite entièrement, située dans le secteur calme et paisible de Costebelle.
En bout d'impasse avec une exposition Sud, cette maison d'une superficie de 100 m² dont 94m2 carrez , se compose de deux niveaux, sur une parcelle totalisant 250 m².
Le niveau rdc se compose d'un hall d'entrée, un WC, une grande et belle cuisine aménagée, spacieux séjour avec poele a bois donnant sur terrasse et jardin.
L'étage se compose de deux grandes chambres très lumineuses, un dégagement pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC.
Si vous recherchez la tranquillité tout en souhaitant avoir les commodités a deux pas cette maison est faite pour vous.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 00601669 - Réf Superimmo : ANVXX7CNI
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/hyeres-83400/agence-immobiliere/foncia-transaction-hyeres-gambetta-1120

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²
TraversantAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au bois1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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