Vente maison 419 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

Nouvelle exclusivité à Hyères (83400), à proximité immédiate se trouvent des écoles maternelles, primaires, un lycée et un collège, offrant un environnement propice à la vie de famille. Ses expositions Est et Sud assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette propriété de 402 m² de terrain comprend une piscine, une terrasse, un patio, un atelier fermé, garage à vélo, et deux places de parking.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² élevée d'un étage dispose de 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, un séjour spacieux et particulièrement agréable, un bureau, et une cuisine ouverte moderne.
Climatisation réversible à tous les niveaux, garantissant un confort moderne intégral.
Menuiseries PVC double vitrage.
Maison mitoyenne d'un coté, pas de vis-à-vis, et jardin entourant la maison.
Très faible charges de copropriété.
Zone d'obligation légale de débroussaillage.
Lotissement appartenant désormais à la Métropole.
Construite en 1989, cette maison offre un cocon familial chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible à Hyères.
Je dispose d'une visite virtuelle afin de vous projeter virtuellement à l'intérieur comme si vous y étiez.
Temps de trajet en voiture vers:
Plages Aygade: 9min
Aéroport international Hyères:13 min
Centre-ville Hyères: 8 min
Gare TGV Hyères: 9 min
Supermarché: 5min
A proximité immédiate des collines de Hyères permettant de rejoindre les magnifiques balades du Mont Fenouillet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 0643068748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166 - SAFTI – GUÉRIN Angélique, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÉLIQUE GUÉRIN - SAFTI

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