Vente maison 230 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ingré (45140)

Maison de plain-pied de 100 m2 avec 5p qui se situe dans un secteur pavillonnaire, proche des commodités.
La maison s'ouvre sur une véranda puis sur une entrée qui distribue une pièce de vie de 26,5m2 donnant sur la terrasse/cour arrière, une cuisine séparée de 10,20m2 et un grand placard.
Un couloir dessert 3 ch avec parquet flottant dont une avec placard, un wc, une SDE.
Une porte intérieure permet un accès direct à une pièce de 22m2 (escalier escamotable menant au grenier) servant de cellier/lingerie/chaufferie actuellement.
Un garage extérieur logeant 1 véhicule et 2 abris de jardin ( bois et béton) complètent le tout.
Les fenêtres sont en PVC, le jardin est fleurie et engazonné.
Cette maison bien entretenue est à faire évoluer. Elle vous attend.
Consommation énergie primaire : 295kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 93kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021
Référence de l'annonce : 72255
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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REY HENRIETTE - DR HOUSE IMMO

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