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Vente maison 292 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Isigny-sur-Mer (14230)

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  • 2 920 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MÉLISSA LE MAGNEN - BSK Immobilier

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Description

RARE SUR LE MARCHÉ
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre de 100 m², de plain-pied, idéale pour ceux recherchant confort et sérénité.
Entièrement rénovée.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Un couloir desservant deux chambres confortables.
Un toilette indépendant.
Un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un sauna, une douche et une salle de massage, pour des moments de détente à domicile.
Une buanderie et un garage attenant.
Le tout édifié sur un terrain d environ 1400 m2.
Possibilité d acquérir le mobilier (sauna, jacuzzi, table de massage....) et accessoires pour continuer l activité de ' LOVE ROOM ' (Bonne rentabilité)
Le +++: plain pieds, campagne mais proche de toutes commodités, pas de vis à vis, adoucisseur d'eau, huisseries PVC, volets électriques avec centralisation, cuisine aménagée et équipée, portail électrique, aucun travaux a prévoir......
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce référence 261825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 261825 - Réf Superimmo : ANVXX8CH2
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 5 pièces - 2 chambresParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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