Superimmo
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Vente maison 295 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Isigny-sur-Mer (14230)

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  • 2 950 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aymeric Huard - efficity

Aymeric Huard - efficity

31 avis
06 77 72 60 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

14230 - ISIGNY SUR MER - MAISON DE PLAIN PIED EN PIERRE DE 100M2 - PROCHE DES COMMODITÉS - TERRAIN CLOS
Havre de paix et de bien-être à Isigny-sur-Mer, proche des commodités
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de plain-pied en pierre, entièrement rénovée, idéale pour les amateurs de charme et de sérénité.
Située à Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités, cette propriété se dresse sur une parcelle de 1392 m², entièrement close et parfaitement entretenue.
Un portail électrique avec digicode et une cour gravillonnée apportent une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les arbres fruitiers invitent à profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
L'intérieur, tout aussi soigné, se compose d'une cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'un WC.
La maison dévoile également une pièce dédiée au bien-être, véritable atout de ce bien, équipée d'une douche à l'italienne, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une table de massage.
Des attenants à la maison, un garage et une buanderie viennent compléter ce cocon de vie.
Vous rêvez d'un projet unique ? Le jacuzzi, le sauna et la table de massage peuvent être acquis en supplément.
Pour plus d'informations, contactez Aymeric HUARD par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 171287 - Réf Superimmo : ANVXXEWQD
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 950 € / m²
Taxe foncière : 943 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 392 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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