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Description

BEAU POTENTIEL ! Maison idéalement située, comprenant un séjour, cuisine indépendante, buanderie, salle de bains et wc. A l'étage, une pièce palière (pouvant être une chambre) dessert 2 grandes chambres dont une avec point d'eau, un wc. A l'extérieur, une cave et accès à une pièce de 15m² pouvant servir de dépendance. Fenêtres PVC double vitrage neuves, volets solaires neufs. Prévoir travaux ! Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire George Sand ou le Collège Lucie Aubrac. Niveau transports, on trouve les bus 37, 322 et F1 à proximité. Les autoroutes A28, A150 et A151 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, trois épiceries et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Aurélie LÉCAUDÉ. AURELIE LECAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892808155 - ROUEN.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : ISNO763AL - Réf Superimmo : ANVXWLVZI
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Caractérisques
Prix de vente : 158 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 590 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/115355/guy-hoquet-montville_115355.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1830Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 694 € / an
Maximum : 3 644 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 0,6%

158 990 €
4 septembre 2024
160 000 €
Localisation
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