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Vente maison 288 750 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13800)

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  • 2 888 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Perrine STAROT - Capifrance

Perrine STAROT - Capifrance

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Description

DE RETOUR A LA VENTE!
Dans un quartier résidentiel paisible, proche de toute commodités, venez découvrir cette maison de 100 m² très lumineuse ;
Nous entrons par un hall équipé d’un dressing intégré, avant de découvrir un vaste séjour dont la baie vitrée s’ouvre sur le jardin ; Une cuisine récente de 10m², entièrement équipée, permet, elle aussi d’accéder à l’extérieur.
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage nous découvrons une très belle suite parentale de 23 m², sa salle d’eau et ses trois grandes fenêtres donnant sur le jardin ; l’étage est traversant et deux autres chambres de plus de 9 m² sont installées coté ouest de la maison. Une salle de bain rénovée avec gout et un WC indépendant assure le confort de cet espace nuit.
Redescendons pour accéder au garage accessible dès le seuil de la maison, qui pourra devenir un atelier ou un espace de stockage.
Le bien être de la maison est assuré par deux climatisations réversibles, des volets roulants dans toute les pièces ainsi qu’ un double vitrage de qualité.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Contactez Perrine ou Sylvie : 0666519054 ou 0666447737 , agents commerciales E.I CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872558)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340933230498 - Réf Superimmo : ANVXWW8BF
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 2 888 € / m²
Taxe foncière : 1 171 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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