Vente maison 190 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Iteuil (86240)

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1 900 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Morgan Louis-Eugene - efficity

139 avis

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Description

86240 ITEUIL – PROCHE DES ÉCOLES & COMMERCES – MAISON AVEC 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 40,5 M² AVEC POÊLE À BOIS – SURFACE HABITABLE DE 100 M² – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE – TERRAIN 515 M² ENTIÈREMENT CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d’Iteuil une maison d'une surface habitable de 100 m² comprenant quatre chambres, une pièce de vie de 40,5 m² donnant sur une terrasse. Vous trouverez en rez-de-jardin un double garage avec porte motorisée. Le terrain fait quant à lui 515 m².
La maison est agencée de la manière suivante :
- Une entrée (5 m²) avec des espaces de rangement et l’accès au rez-de-jardin.
- Une pièce de vie (40,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à la terrasse.
- Une terrasse (35 m²).
- Un couloir dessert l’espace nuit où vous trouverez des espaces de rangement.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d’eau (7 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.
- Une première chambre (10 m²).
- Une seconde chambre (11 m²).
- Une troisième chambre (9 m²) comprenant des espaces de rangement.
Au rez-de-jardin :
- Un couloir aménagé.
- Une quatrième chambre (9 m²) comprenant des espaces de rangement.
- Une cave (6 m²) où vous trouverez un point d’eau.
- Un garage (25 m²) avec sa porte motorisée et une borne de recharge pour véhicule électrique.
- Une zone de stockage (8,5 m²).
- Une buanderie (13 m²).
- Un local chaufferie (22 m²).
- Un second garage (24 m²) avec sa porte motorisée.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années sur cette maison :
- Isolation thermique par l’extérieur.
- Installation de volets roulants électriques avec centralisation.
- Installation d’un poêle à bois.
- Installation d’un adoucisseur d’eau.
- Rénovation de l’électricité.
- Création du second garage et de la terrasse.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Un poêle à bois se situe dans la pièce de vie.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage. Présence de volets roulants électriques avec centralisation.
- La maison possède un adoucisseur d’eau.
- La maison possède la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement située à Iteuil. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163114 - Réf Superimmo : ANVXWHE1I

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 965 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 183 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 3,6%

190 000 €

9 août 2024

197 000 €

Localisation

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MORGAN LOUIS-EUGENE - EFFICITY

Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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