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Vente maison 620 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

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6 200 €/m²

MegAgence

06 17 09 32 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à deux pas du métro Pierre et Marie Curie et proche de toutes commodités, megAgence vous propose de découvrir cette maison de ville remplie de charme et d'authenticité avec son mur de pierre et parquet en chêne massif.
Elle est composée au RDC d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle de bain et une salle à manger séparée donnant sur un joli petit jardin vous permettant d'accéder à une dépendance disposant d'une chambre équipée d'une douche.
Le 1er étage bénéficie de 3 chambres calmes et confortables ainsi qu'une salle de bain.
Montez encore un peu et vous profiterez de 30 m2 de combles aménagés avec un grand lit et un bureau.
Une cave complète ce bien rare dans le secteur. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

Publiée le 22/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 169992 - Réf Superimmo : ANVXVTHB2

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²	1 cave
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 425 € / an

Maximum : 1 929 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 4,6%

620 000 €

22 mai 2024

650 000 €

Localisation

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