Albena Matten - iad

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Description

iad France - Albena Matten vous propose: Venez visiter cette belle maison, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette maison des années 1970 a su garder son charme tout en offrant des équipements modernes.
Dès que vous entrez, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine indépendante et la salle à manger sont parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi une salle de bain et un WC séparé, ainsi que deux grandes chambres au rez-de-chaussée.
À l'étage, une vaste chambre vous attend, offrant un espace douillet pour vous reposer. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée, créant un environnement agréable.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin où vous pourrez passer des moments conviviaux. Imaginez installer une piscine ou un jacuzzi pour encore plus de détente !
Un sous-sol d’une grande superficie ainsi qu’un garage complète ce bien
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison pleine de charme dans un endroit paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Matten Albena - EI(ID 78490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 1605699 - Réf Superimmo : ANVXWX8X6
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²1 Garage
Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
17 janvier 2025

Baisse de 5%

265 000 €
9 novembre 2024

Baisse de 2,1%

279 000 €
12 octobre 2024
285 000 €
Localisation
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