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20
Vente maison 125 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Joigny (89300)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Joigny (89300)
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- 1 250 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Une charmante Maison de Ville avec Garage à Joigny.
Cette maison de ville de 100m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1948 et rénovée avec soin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle,
À l'étage, une chambre et un bureau accueillant vous attendent. Un WC et une salle d'eau complètent l'étage. Un accès sur un balcon avec vue sur la cour.
Au deuxième, une grande chambre parentale privative avec baignoire, toilette et un lave main.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une courette fermé avec un accès sur une magnifique cave, un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking à proximité est disponible pour accueillir vos invités.
Côté confort, cette maison est équipée d'une isolation performante, et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur assurant une température agréable en toute saison et le double vitrage complète ce bien.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, permettant une vie quotidienne pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Joigny. Planifiez dès maintenant une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 22/02/2025 -
maj le 02/04/2025 -
Réf. agence : 1683259 - Réf Superimmo : ANVXXXTZX
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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