LA FOURMI IMMO

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Description

Charmante maison familiale de 4 pièces, d'une superficie de 100m2, dans le quartier calme et recherché de Polangis à Joinville-le Pont.
Ce bien est composé d'une cuisine équipée et ouverte sur un bel espace de vie lumineux, 3 chambres, une SDB, une salle d'eau, et de 2 WC.
Rénovations récentes et isolation optimisée.
Vous profiterez également d’un jardin verdoyant, idéal pour vous détendre et partager de bons moments en famille et entre amis.
Une dépendance au fond du jardin complète ce bien.
Cette habitation offre le parfait équilibre entre intimité et commodités, idéalement situé près des écoles, des commerces et des transports.
Pour plus de détails ou programmer une visite, je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.
Contactez-moi au 06.25.16.14.10
Alia Ouaissa, votre conseiller immobilier bienveillante.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : fr056496 - Réf Superimmo : ANVXVBO9S
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 333 m²1 balcon
1 terrasseChauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an
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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 3,4%

599 000 €
29 mars 2024
620 000 €
Localisation
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