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Vente maison 499 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Jouques (13490)

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  • 4 990 €/m²
Autour d'Aix

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Description

vente maison - 4 pièce(s)
Cette villa plain-pieds située à seulement 25 minutes du centre d'Aix en Provence est très recherchée pour son calme est sa localisation. Sans mitoyenneté, elle offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un garage accessible de l'intérieur de la maison de 100 m² habitables agrandissable de 65 m²., une cuisine fermée, une salle de bains et deux terrasses exposées nord et sud. Le terrain plat et piscinable de 4500 m² est magnifiquement arboré de chênes verts, offrant ainsi un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dans un quartier résidentiel très demandé, cette maison est idéalement placée, surtout pour ceux qui recherchent du plain-pieds. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Les commodités ne sont pas loin, avec un arrêt de bus pour Aix en Provence à seulement 5 minutes à pieds, ainsi que le collège de Peyrolles en Provence et les écoles primaires et maternelles de Jouques à 5 minutes en voiture. Pertuis, Cadarache et Iter se trouvent également à seulement 15 minutes. Le chauffage central fonctionne au fuel, assurant ainsi un confort optimal. La maison est habitable immédiatement, mais nécessite toutefois une remise au goût du jour. Sa construction traditionnelle sur vide sanitaire de 0,60 en fait une excellente opportunité sur Jouques à ne pas manquer. Pour visiter ce bien, contactez MDT 1505.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1505AC - Réf Superimmo : ANVXXDQ1W
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.autour-daix.com

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1985
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 8)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Siren : 534175310 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 012 100
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