Vente maison 220 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joux (69170)

La Première Agence vous invite à découvrir en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied située en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate d'un village accueillant. Avec son grand terrain offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité.
Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, un couloir desservant trois chambres et un bureau, avec de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé, une salle de bains et un wc indépendant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m²
Terrain : 1283 m²
État général : Maison à rafraîchir, offrant un excellent potentiel pour personnaliser selon vos goûts.
La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur
Extérieur : Grand jardin, parfait pour les loisirs en plein air, le jardinage ou même l'installation d'une piscine.
Localisation : En campagne, à seulement quelques minutes du village avec toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces)
Atouts supplémentaires :
Calme absolu et cadre verdoyant.
Proximité des sentiers de randonnée et des activités de plein air.
Possibilité d'aménagements extérieurs.
Cette maison représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Vos interlocuteurs pour ce bien:
Justine DUPERRON: 06.67.07.34.71
Pierre TARDY: 06.89.87.37.25
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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