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Vente maison 357 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Arbresle (69210)

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  • 3 570 €/m²
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER

CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs de l'ARBRESLE, au fond d'une impasse au calme, villa de 100 m² habitables sur 1/2 sous-sol, sr un terrain de 800 m². Entrée, séjour/salon de 38 m² avec chemine foyer fermé, porte-fenêtre donnant accès à une très grande terrasse dallée, vaste cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et rangements et WC. Au sous-sol, grand garage avec un coin atelier. Le garage et les combles ont été isolés récemment. Joli jardin arboré et clos bénéficiant d'une très belle vue. Accès au collège et au lycée à pied, commerces, services et gare SNCF à 5 minutes en voitures. A découvrir très rapidement ! PRIX : 357 000 euros FAI (charge vendeurs) Réf : 24.026 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98 AD-CD

Publiée le 10/11/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 24.026 - Réf Superimmo : ANVXX58FO
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 570 € / m²
Taxe foncière : 1 354 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288548.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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