Vente maison 746 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

Saint Saint Sauveur, à quelques pas du bourg. Maison récente 2007, au calme au fond d'un passage privé, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un w.c. A l'étage, une 3ème chambre avec dressing aménageable en salle d'eau au besoin.
Côté extérieur : une terrasse, un jardin clos exposé sud.
Parcelle d'une superficie de 830 m2 située en zone UB constructible à 70%, possibilité d'extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 746 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 725 000 €
Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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Prix de vente : 746 500 €

Prix au m² : 7 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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