Vente maison 498 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Biolle (73410)

iad France - Estelle MAZZOLENI (06 21 95 79 46) vous propose : À découvrir : votre future maison coup de cOEur !
Installez-vous sans attendre et profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis dans cette charmante maison.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un cellier et un WC.
À l’étage, trois chambres avec rangements vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un second WC.
Ce bien comprend également un garage et une buanderie, offrant la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée.
En prime, la maison est dotée d’une pompe à chaleur, de la climatisation et d’un portail automatisé, pour un confort optimal.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle MAZZOLENI EI (ID 51824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 891605974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 4 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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ESTELLE MAZZOLENI - IAD

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