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Description

La Biolle, votre agence Aix'plore vous propose cette belle maison récente (2021) sur son terrain plat de 410m² ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements desservant un grand séjour avec cuisine américaine équipée de 38m², une chambre, un wc séparé avec lave-mains et un local technique.
A l'étage vous serez séduis par un grande salle de bains avec WC, 2 chambres avec rangements et une suite parentale avec salle d'eau donnant accès à une belle terrasse de 12m².
En annexes: Un garage avec espace buanderie de 25m².
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre, volets roulants électriques, vidéo-surveillance et portail électriques font parties de nombreuses prestations qui ne seront que vous convaincre.
A visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 497€ ~ 674€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
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Publiée le 10/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 85522330 - Réf Superimmo : ANVXXMEZU
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 4 880 € / m²
Taxe foncière : 766 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102793/fees_document.pdf?1710110019

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée
GarageAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: au solClimatisation
1 salle de bainFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 497 € / an
Maximum : 674 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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