Vente maison 399 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Brède (33650)

Située à La Brède, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible proche des vignes, offrant tranquillité et sérénité.
La commune propose un cadre de vie agréable, doté de commodités essentielles à proximité, idéal pour profiter de la quiétude tout en restant connecté aux services nécessaires au quotidien.
Érigée sur un terrain de 900 m² avec un jardin clos, cette propriété met à disposition 2 places de parking et la possibilité d'installer une piscine, invitant à profiter des belles journées en extérieur. La maison mitoyenne d'un côté offre un espace extérieur conséquent pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec possibilité d'en faire une troisième, un séjour accueillant, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, une salle d'eau pratique ainsi qu'un wc séparé.
L'agencement fonctionnel de cet espace de vie confère à cette maison un environnement chaleureux et confortable, idéal pour toute la famille.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARINA HIRIGOYEN - SAFTI

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