Vente maison 499 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Brée-les-Bains (17840)

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4 995 €/m²
Terrasse

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron

50 avis

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Description

Au coeur du village de La Brée les Bains, à proximité immédiate à pied des commerces et commodités, 200 m. de la plage et 400 m. du marché, MAISON FAMILIALE entièrement rénovée en 2022 (matériaux haut de gamme), sur un terrain clos et paysager de 486 m², d'une surface habitable d'environ 100 m², comprenant: Séjour-salon avec cheminée de 17 m², cuisine équipée - aménagée 9 m², dégagement de 5,50 m², salle d'eau 3,50 m², WC séparé d'1,50 m², quatre chambres : 11 m² - 11 m² - 11 m² et 12 m². Débarras de 4,50 m². Piscine chauffée (8,50 X 4 m.), sécurisée par volet électrique immergé . Local technique. Deux cabanons de jardin neufs maçonnés avec bardage en bois aspect "Gillardeau". Jardin sans vis-à-vis - emplacement de premier ordre. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 13704 - Réf Superimmo : ANVXVEGE7

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 4 995 € / m²
Taxe foncière : 711 €	Taxe d'habitation : 575 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181996.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 486 m²	Terrasse
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 774 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-DENIS-D'OLÉRON

Infos légales : 84859596300010

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