Superimmo
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Vente maison 619 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 6 195 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, aménagée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence Bidault Immobilier

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Description

L’Agence Bidault Immobilier vous présente une maison 5 pièces de 99,97m2 (Surface Loi Carrez) avec sa grande terrasse ensoleillée et son jardin arboré de 429m2 situé au sein d’une petite copropriété dans le quartier de La Châtaigneraie à La Celle-Saint-Cloud. Venez découvrir cette maison de 2 niveaux (avec sous sol total) comprenant au rez-de-jardin : une entrée (3,66m2), un séjour salle à manger (25,48m2) donnant sur la terrasse extérieure (exposition Ouest), une cuisine séparée aménagée (7,76m2), un wc séparé. Au premier Etage : un palier dessert 3 chambres lumineuses (11,19m2-10,24m2-9,75m2), une salle de bain. Au rez-de-chaussée : un garage, un studio indépendant avec accès privatif (salle d’eau et wc). Huisseries double vitrage. Travaux à prévoir. Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. Possibilité de garer 2 véhicules à l’extérieur. Facilités d’accès A86 / A13. Arrêt de bus, Commerces et Gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) à proximité immédiate. Charges Annuelles : 1100€. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-Nous ! Vos Projets ont une Adresse…

Publiée le 11/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2426 - Réf Superimmo : ANVXX5COJ
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Caractérisques
Prix de vente : 619 500 €Prix au m² : 6 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Barème d’honoraires : https://agencebidault.immo/nos-honoraires

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 429 m²A rénover
Orientation : Ouest1 garage - 2 parkings
BoxCave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, aménagéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 514204833 - N° de carte professionnelle : 78012020000045298
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