Vente maison 380 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - David Ollivier (07 66 83 83 43) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - PLESSIS / LA SOURCE - PROCHE TRANSPORTS/COMMERCES/ECOLES - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - PARKINGS - GARAGE
Venez découvrir cette maison de 100m 2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviettes et WC. Jardin clos et un cabanon pour le stockage.
SES PRINCIPAUX ATOUTS : maison très bien entretenue - jardin clos - secteur recherché proche des transports, commerces, écoles.
À NE PAS MANQUER ! Vidéo disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ollivier EI (ID 75477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 3 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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DAVID OLLIVIER - IAD

Siren : 951359306

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