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Vente maison 620 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 6 200 €/m²
  • Piscine
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Description

L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente cette maison de type 4 sur deux niveaux avec piscine dans un lotissement paisible.
Situation et contexte :
Idéalement située à La Ciotat, cette maison se trouve à deux pas des écoles, à seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes des plages. Profitez également de la proximité de la nouvelle piste cyclable.
Description intérieure :
Cette maison d' une surface de 98,35 m² loi carrez comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², exposée plein sud, avec une cuisine équipée. Construite en 2008, elle est régulièrement entretenue et modernisée.
Coin nuit :
À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses ainsi qu'un dressing une salle d'eau et un second WC.
Prestations complémentaires :
Cette propriété offre trois places de stationnement privatives exterieurs ainsi qu'une supplémentaire dans la propriete Le lotissement est calme et recherché, offrant ainsi confort et tranquillité.Les atouts supplémentaires de cette maison incluent un compteur vert. une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage
Conclusion :
Une opportunité à saisir pour profiter d'une vie familiale pratique dans un environnement agréable.
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À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 4777-MCO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 11 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 4777-MCO - Réf Superimmo : ANVXX0DEI
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 6 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Piscine
1 salle d'eauCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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