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Vente maison 438 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Farlède (83210)

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  • 4 380 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
L'agence sud

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Description

Découvrez cette belle maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Edifiée sur un terrain de 1550 m 2 cette maison de 1984 n'est mitoyenne que par le garage.
De plain pied elle est composée de la manière suivante :
.Une entrée
.Un wc séparé
.Un cuisine équipée
.Un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud
Coté nuit :
. 3 chambres avec rangements et placards
. Une salle de bain avec baignoire et douche
un garage avec buanderie pouvant faire office de bureau
Coté chauffage l'ensemble de la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Double vitrage dans toutes les piéces
Diagnostic de performances énergétiques : C, GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 EUR et 1320 EUR/an
Taxe Fonciére : 1716 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 100 m2
Prix du bien : 438 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 27/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 135 - Réf Superimmo : ANVXX1HO7
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 4 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencesud.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageChauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an
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L'AGENCE SUD

Siren : 878712124 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2022 000 000 018
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