Vente maison 149 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-Bernard (72400)

A 10 MIN DE LA FERTÉ BERNARD,Océane Gaudin vous invite à découvrir ce pavillon sur sous sol dans un village avec école, restaurant et gare.
Vous serez conquis dès l'entrée par l'espace de vie ouvert avec le salon, salle à manger dans la continuité la cuisine aménagée et équipée.
Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Le sous-sol est équipé d'une buanderie, une cave une pièce de 12 m² et un garage avec porte automatisée.
Le tout sur un terrain arboré, à l'abri des regards d'une contenance d'environ 1290M².
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 560 694 - Greffe de LE MANS) Océane GAUDIN Entrepreneur Individuel 06 70 41 41 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875684)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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OCÉANE GAUDIN - CAPIFRANCE

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