Vente maison 204 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

MAISON CHARMANTE – PROCHE LA FERTE SOUS JOUARRE – F5 DE 98M² – JARDIN - BOX FERME – CAVE - DEPENDANCE
Idéalement situé à 10 minutes de La Ferté sous Jouarre et à proximité de la gare, écoles et commerces, et à 45 minutes de Paris Est !
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cette charmante maison de 5 pièces d’une superficie de 98m² sur 2 niveaux avec son jardin privatif de 70m².
Il se compose au 1er niveau : d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un beau poêle à granulés et un sol en carreaux de ciment d'époque rénové, un cellier, WC indépendant.
Au 2ème niveau, un palier desservant 3 belles chambres et une salle d’eau avec WC refait à neuf.
Au-dessus, un grenier de 30m² à aménager vous attend !
Un box fermé, une dépendance et une belle cave voûtée viennent compléter ce bien.
La taxe foncière est de 881 euros.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 2 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 881 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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MARYSE SANGARIN - EFFICITY

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