Vente maison 660 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Gaude (06610)

La Porte Franche vous présente, dans une partie ancienne du village de La Gaude, une demeure du début du 19è siècle d'environ 100 m2 sur un terrain de 600 m2. Au rez-de-chaussée, une chambre avec toilette et douche séparée, la cuisine avec ses carreaux ciment, le salon avec cheminée, une petite chambre avec salle de bain, toutes les pièces ouvrant sur les extérieurs.
A l'étage, deux belles chambres séparées en leur centre par une jolie salle d'eau, accessible des deux côtés.
Ce qui nous plait dans cette maison, ce sont les matériaux d'époque, les sols en feuillets, les poutres apparentes, les vues sur le jardin...
Parlons-en du jardin, avec son bassin au milieu des arbres, un esprit bucolique.
Aussi, une très jolie cour pavée, pouvant accueillir plusieurs véhicules et accès par portail automatisé en ferronerie.
Un petit atelier à rénover et une dernière planche avec terrain de pétanque.
Des vues dégagées sur le village et le Baou.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	103 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2021.

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LA PORTE FRANCHE

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