Superimmo
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Vente maison 123 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Jonchère-Saint-Maurice (87340)

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  • 1 235 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Yann POURSAIN - OPTIMHOME

Yann POURSAIN - OPTIMHOME

06 75 77 53 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Yann Poursain optimhome immobilier.
Vente en Exclusivité
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison des années 1950 à La Jonchère-Saint-Maurice.
Située dans un hameau paisible, cette maison de 100m² de surface habitable sur une parcelle de 1500 m², entièrement clôturée, à seulement 5 minutes du bourg, 10 minutes d'Ambazac, 20 minutes de la zone nord de Limoges.
Au rez de chaussée, cette maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine - un salon - une salle à manger - une chambre - un toilette.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres - une salle de bain et deux greniers aménageables.
En sous-sol un garage de 36m² - une cave - une buanderie.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis en pleine campagne Limousine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme à proximité de toutes commodités: Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Médecin, Ecole, Poste, Gare...
Caractéristiques du bien :
- Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques et manuels.
- Assainissement individuel.
- Système de chauffage fioul et cheminée.
- Taxe foncière 1000,00 euros.
- 2 dépendances de 30m² chacune sur le terrain, pratiques pour du rangement ou un projet personnel.
- Toiture en bon état.
Idéal pour amoureux de campagne et de calme !
Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 571067 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 830037471371 - Réf Superimmo : ANVXWU162
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €Prix au m² : 1 235 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
3 niveauxVue dégagée
Parking couvert1 cave
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 202 € / an
Maximum : 5 684 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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