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Vente maison 639 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 6 390 €/m²
GUICHOT IMMOBILIER

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Description

A vendre à la Londe les Maures une Villa de 100m2 sans travaux située dans un quartier calme et proche centre ville. Datant de 1991, cette construction traditionnelle de type provençale est édifiée sur une parcelle de 321m2 . Joliment aménagés , les extérieurs offrent un espace de stationnement entièrement pavé et une terrasse carrelée.
A l'intérieur le RDC comporte un grand salon avec cheminée une salle à manger donnant sur cuisine ouverte pour un total de 54m2 d'espace de vie. Une salle d'eau et WC complète ce 1er niveau. Possibilité de créer une chambre au rdc
A l'étage vous trouverez 2 chambres 10m2 et 24m2 complétées d'une salle de bain et d'un WC. Possibilité de réaliser une troisième chambre.
Un garage de 24 m2 ainsi qu'une cave de 20m2 viennent agrémenter ce bien .
La climatisation réversible et un poêle à bois assureront votre confort été comme hiver.
L'École Primaire Jean Jaurès, l'École Maternelle Oswald et le Collège François de Leusse sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Hyères à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N98 et l'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Toutes les semaines le dimanche matin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Cette maison est proposée à l'achat pour 639 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez moi : Laurent PREVOT au 06.21.15.91.75 rcs 484230982. ei

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1495 - Réf Superimmo : ANVXX9WIC
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 6 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilier-guichot.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 321 m²Cave
Année de construction : 19911 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Siren : 840934871 - N° de carte professionnelle : CPI83062018000034644
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