Superimmo
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Vente maison 372 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Madeleine (59110)

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  • 3 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOCLEF LOMME

IMMOCLEF LOMME

171 avis
03 20 22 92 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR SUR LA MADELEINE - LARGE 1930 AU CACHET PRÉSERVÉ
IMMOCLEF vous propose cette large maison 1930 semi individuelle située en fond d'impasse à proximité immédiate des bords de Deûle ainsi que du du centre ville, des transports, des écoles et des axes rapides. Elle vous offre environ 100m² répartis sur trois niveaux.
On pose ses meubles ! Rénovation de qualité !
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une salle à manger lumineuse, un agréable salon, une cuisine complètement équipée avec un cellier, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Aux étages nous retrouvons trois grandes chambres avec plancher d'origine, certaines sont équipées de rangement ainsi qu'un grand bureau (possibilité de l'aménager en quatrième chambre).
Un beau jardin avec terrasse sans vis-à-vis exposé Sud complète le bien.
A visiter rapidement ! Coup de coeur assuré
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2018.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VM267-COMPANY51340PXR - Réf Superimmo : ANVXX3WUU
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51340pxr/161/330K3/affichage_honoraires.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 018 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 409404431
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