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Vente maison 260 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Motte-Chalancon (26470)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valerie REBORA - iad

Valerie REBORA - iad

35 avis
06 83 86 70 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : ***Villa de plain-pied en parfait état dans la Drôme provençale***
Au cOEur d'un petit village surmonté de son clocher, venez découvrir cette villa construite en 2012 et très bien entretenue.
Elle est composée d'une belle entrée, d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine, d'une surface totale de 55m², de 2 chambres de 11 et 13m² et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un cellier et un garage accessible depuis la maison complètent ce bien.
Profitez également d'un jardin entièrement clôturé et fermé d'un portail, sur une parcelle de 600m² environ.
Equipements : Volets bois et volets roulants solaires, cuisine aménagée, poêle à pellets, convecteurs électriques, eau de ville, réseau d'assainissement collectif, vide sanitaire.
Depuis la maison, tous les commerces et services du village sont accessibles à pieds (boulangerie, tabac presse, superette, marché, école, médecin, restaurants, etc...).
De nombreuses activités sont également possibles à proximité : city stade, randonnées pédestres et cyclos, baignades, canyoning, escalade...).
La Motte Chalancon se situe à 1h15 de Valence TGV, 40 mn de Nyons.
Visites rapides possibles. Informations supplémentaires par mail ou téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642356 - Réf Superimmo : ANVXX6KUP
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 636 m²Année de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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