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Vente maison 419 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Motte-Servolex (73290)

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  • 4 199 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Baobab Immobilier

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122 avis
06 08 37 84 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Motte Servolex au tarif de 419 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus).
Maison individuelle d'environ 100 m² habitable (157 m² plancher) de 1971, implantée sur une parcelle de 534m².
Maison rénovée en 2024 elle se situe dans un lotissement sur les premières hauteur
dans un secteur recherché.
Descriptif : La maison est composée en demi-niveau
Au RDC : Hall d'entrée
1er niveau : Dégagement avec placard donnant sur un séjour/salle à manger de 28m² avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante moderne de 10m² aménagée et équipée avec accès à un balcon de 4m², WC.
2ème niveau : 2 chambres (14m² et 11m²), une salle d'eau.
Un garage de 23m² accessible depuis le hall d'entrée, accès au sous-sol avec 3 pièces, un atelier de 26m², une cave de 8m², ainsi qu'un espace bureau de 17m² pouvant faire office d'une chambre supplémentaire.
Combles aménageables
L'extérieur : terrain entièrement clos et arboré, terrasse, cour.
Chauffage par chaudière gaz à condensation récente, menuiseries bois double vitrage.
DPE : D/D - Taxe foncière : 1100€
L'avis Baobab : Rare sur le secteur, cette maison rénovée proche du centre de La Motte Servolex et des commodités saura vous séduire. Belle vue sur les montagnes.
Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2024194-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXX0WXH
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 €Prix au m² : 4 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 534 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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