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Vente maison 416 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Plagne Tarentaise (73210)

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  • 4 160 €/m²
  • 2 balcons
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Immo mais pas que

Immo mais pas que

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose cette maison à La Cote d'Aime avec vue dégagée.
Située sur le versant ensoleillé cette maison mitoyenne offre une vue imprenable. Actuellement organisée en duplex d'environ 100 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, un salon, une véranda de 18 m², un cellier, une buanderie, et un WC. A l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
A l'extérieur il y a de nombreuses place de parking, un atelier, et un jardin avec une piscine,
En plus, cette maison possède une grange exploitable de 80 m² , offrant la possibilité d'aménager un second appartement ou d'agrandir la surface habitable grâce à son entrée indépendante. L'ensemble bénéficie d'un beau potentiel, avec de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond remarquable, soulignée par une charpente apparente.
Quelques rafraichissement sont à prévoir.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cela t'aide-t-il ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : VM3943ZOE-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXX2WRD
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 4 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 144 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsCave
2 balconsChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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