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Vente maison 293 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Plaine-des-Palmistes (97431)

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  • 2 935 €/m²
  • Terrasse
Quentin Guillermo - Efficity

Quentin Guillermo - Efficity

8 avis
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Description

97431 La Plaine des Palmistes , Michel Baudin , Spécialiste de ce secteur vous présente :
**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON NEUVE AVEC TERRASSE ET JARDIN**
Bienvenue dans cette magnifique maison située à La Plaine-des-Palmistes, une adresse prisée de l'île de La Réunion. Cette maison de 100m², avec 4 pièces et 3 chambres, est un véritable bijou immobilier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état général de cette propriété, qui est tout simplement remarquable. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous immédiatement. De plus, la maison est livrée avec des meubles, un avantage indéniable pour les futurs propriétaires.
Vous apprécierez le plain-pied de cette maison, offrant ainsi une facilité de circulation et une accessibilité optimale. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, le calme environnant est propice à la détente et au bien-être au quotidien.
Le jardin de 300m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 18m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.
La maison, construite en 2022, bénéficie d'un état des sols et de la façade excellents, gages de qualité et de durabilité. La plomberie et l'électricité sont également en excellent état, assurant un confort optimal au quotidien.
En résumé, cette maison neuve avec terrasse et jardin est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Plaine-des-Palmistes. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Michel Baudin
06 92 73 56 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : 153324 - Réf Superimmo : ANVXWLN47
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Caractérisques
Prix de vente : 293 500 €Prix au m² : 2 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 472 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 2022
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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