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Vente maison 315 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Possonnière (49170)

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  • 3 150 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Emilie VINET - iad

Emilie VINET - iad

63 avis
06 13 55 67 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Vinet (06 13 55 67 03) vous propose : Charmante Maison de 100m² à LA POSSONNIERE, dans un quartier calme et à seulement quelques pas des commodités. Maison d'habitation sur sous-sol complet des années 70, rénovée, lumineuse et fonctionnelle. La vie est à l'étage et comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une SDD et des toilettes séparés. En sous-sol, une buanderie, une pièce annexe, 2 garages et une cave. L'ensemble sur une parcelle bien close de presque 580m² avec piscine protégée et chauffée (bâche et volet roulant), un cabanon de jardin et bûcher. A VOS VALISES!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vinet EI (ID 30506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1644079 - Réf Superimmo : ANVXX73UP
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 18 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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Siren : 839806825
63 avis clients
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