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Vente maison 240 750 €
100 m²
1 pièce 1 p
2 chambres 2 ch
La Réole (33190)

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  • 2 408 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
KHEOPS IMMO

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49 avis
06 17 32 86 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

La Réole 'Ville d'art et d'histoire' (33190) est une cité en bordure de Garonne. Son histoire et sa culture se démarquent par leur richesse et leur diversité. De nombreux monuments sont classés. La Réole offre de belles promenades dans la vieille ville aux ruelles étroites et sinueuses, souvent escarpées en bordure de Garonne.
A découvrir à 1h de Bordeaux, 20 minutes de Marmande et 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, à 2 minutes du centre ville et de tous les commerces, écoles, médecins, hôpital...
Kheops Immo, vous propose de découvrir cette maison mitoyenne rénovée en 2023. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour avec poêle à bois,cuisine, cellier, WC et à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau + WC.
Chauffage au gaz de ville + poêle à bois
Côté stationnement, elle possède un stationement externe et 1 garage.
Double vitrage, secteur calme. Jardin avec coin barbecue entièrement clos.
Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. , 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, , 05 19 08 22 47.
Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : TCVMA320000728 - Réf Superimmo : ANVXWSZLE
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Caractérisques
Prix de vente : 240 750 €Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.kheops.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 1 pièce - 2 chambres - ter. 219 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Infos légales : 82317118600047
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