Vente maison 274 300 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 743 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

EXCLUSIVITE - LA ROCHE - Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, bus et écoles, découvrez cette maison de PLAIN PIED d'environ 100 m² sur une parcelle de 660 m². Vous serez sous le charme de sa très belle pièce de vie d'environ 45 m² très LUMINEUSE avec sa double exposition, ses 4 chambres, sa salle d'eau récente, wc. Garage avec espace buanderie, et 2 places de stationnement sur le terrain. (possibilité de mettre un camping car sur le côté) Une terrasse vous permettra de profiter d'un joli terrain à l'arrière de la maison sans vis à vis et au calme. Un cabanon de jardin complète la visite. les +++ : pas de travaux à prévoir, chaudière juin 2024, maison non mitoyenne ... Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NT792A - Réf Superimmo : ANVXX72Y4

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Caractérisques

Prix de vente : 274 300 €	Prix au m² : 2 743 € / m²
Taxe foncière : 1 169 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2018.

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Siren : 837554112